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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)長期負債與權(quán)益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經(jīng)測定，社會無風險報酬率為4%,社會平均資產(chǎn)收益率為10%,該企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2,企業(yè)所得稅稅率為25%, 則采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率最有可能為

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    某企業(yè)長期負債與權(quán)益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經(jīng)測定，社會無風險報酬率為4%,社會平均資產(chǎn)收益率為10%,該企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2,企業(yè)所得稅稅率為25%, 則采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率最有可能為


    • A、7.56%


    • B、7.87%


    • C、8.96%


    • D、9.64%


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    采用成本法評估資產(chǎn)時,構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費應當是資產(chǎn)的


    • A、實際成本


    • B、社會平均成本


    • C、個別成本


    • D、加權(quán)平均成本


    在運用收益法評估房地產(chǎn)時，資本化率的確定方法主要包括


    • A、收益還原法


    • B、安全利率加風險調(diào)整值法


    • C、各種投資收益排序插入法


    • D、成本加成法


    • E、價格指數(shù)調(diào)整法


    具有長期性質(zhì)的待攤費用，能夠作為其他長期性資產(chǎn)評估對象的標準是


    • A、費用是否待攤


    • B、費用攤銷的方式


    • C、能否帶來預期收益


    • D、是否支付


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